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项目基本信息
编号 FC00009749
名称 福建省奥林匹克体育中心体育馆东北向一层原深圳好家庭、体育场东面二层54轴-57轴分别招租
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2018-08-24
挂牌结束日期 2018-09-16
是否延牌
联系人 陈女士
联系电话 0591-87315281
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福建省奥林匹克体育中心体育馆东北向一层原深圳好家庭、体育场东面二层54轴-57轴分别招租。租赁期限5年,第一、二年月租金挂牌价及竞价保证金等见下表,第三、四年月租金在第一、二年月租金基础上递增6%,第五年月租金在第三、四年月租金基础上递增6%。租金按月结算,租赁履约保证金为3个月租金、水电费押金人民币1万元。

序号

标  的

面积(㎡)

第一、二年月租金挂牌价(元)

竞价保证金(万元)

1

体育馆东北向一层原深圳好家庭

约218

17440

10

2

体育场东面二层54轴-57轴

约707

31815

20

以上标的面积为大约数,以实际看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的位于福州市鼓楼区五四路310号。标的1:楼层总数3层,所在楼层1层;标的2:楼层总数5层,所在楼层2层。产权证尚未办理,土地证已办理。租赁标的现对外出租,原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途:标的1:仅限用于经营体育用品。标的2:仅限用于经营全民体育健身项目。

四、承租方应具备的基本条件:

资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况,以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。在租赁期间未按合同约定时间和金额缴纳租金、水电和各项费用达到三次,取消原承租户优先权。

3、水电费按出租方确定的单价收取。租赁期内如遇政府部门调价,出租方也做相应调整。

4、承租方不得改变承租场所的建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意并缴纳装修保证金后方可实施。装修结束验收合格后无息退还;建筑垃圾转运费须自行承担。

5、承租方对承租房只有使用权,不得改变租赁用途,不得以任何形式转租转借转让承租场所。

6、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

7、租赁标的的租赁期限自成交后的第八天开始计算。

8、标的1:新承租方装修期为一个月,原承租方装修期为15天。起租时间为扣除装修期后的第二日开始计算。标的2:新承租方装修期为两个月,原承租方装修期为一个月。起租时间为扣除装修期后的第二日开始计算。

9、每个月须缴纳公共区域的绿化费人民币2元/m2。

10、承租方自行办理营业执照等证件,并向出租方提供工商、税务、消防、法定代表人身份证等相关证照的复印件。

11、如遇出租方场地举办大型活动,需要暂时停业、清理通道的,承租方应无条件配合。

六、竞价方式:密封式一次性报价。

七、公告期限:2018年8月24日—2018年9月16日(若在此期间未征集到承租方,公告期限以每五个工作日顺延,直至2018年11月30日期间征集到承租方止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315281、87891629、87315305、87271926;

联系人:陈女士、林女士、吴小姐、陈先生;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。